Využití modřínové dřeva má svoje specifické důvody:
- Je to estetické a nejpřírodnější spojení domu s okolní přírodou
- Modřínové dřevo lze zabudovat bez úpravy povrchu. Doporučuje však přesto chránit olejem na dřevo, nejlépe 2x do roka v jedné vrstvě (prodlouží se tím jeho životnost a zamezí se praskání terasového prkna)
- Modřínové dřevo je svými vlastnostmi srovnatelné s exotickými dřevinami, přičemž pořizovací cena je výrazně nižší
- Je velmi odolné proti poškození hnilobou a hmyzem, díky specifickému složení smůly obsažené ve dřevě
- Modřínové dřevo se vyznačuje úzkými letokruhy a krásnou barvu na řezu, která postupem času mění odstín
- Modřín má velkou trvanlivost ve vodě – v minulosti bylo používáno na vodní stavby, vodovodní roury, okapové žlaby, krovy a fasádové obložení domů
- Modřínová terasová prkna jsou mnohem tvrdší než smrková terasová prkna a jsou odolnější vůči vodě
- Modřínové dřevo se svojí tvrdostí se blíží k dřevu dubovému, je však cenově dostupnější
- Modřínová terasová prkna ani časem neztrácí svoji odolnost a houževnatost, mění pouze vzhled a barvu
- Nejčastěji se modřínové dřevo používá na terasová prkna.
- Vysušené modřínové dřevo má v případě lehčích druhů hustotu 480kg/m³ a v případě těžších druhů 610kg/m³